RE 2020 – Les évolutions au 1^er janvier 2025

Entrée en application depuis le 1^er janvier 2023 pour les maisons individuelles et les bâtiments collectifs d’habitation, en date de dépôt de demande de permis de construire, la réglementation environnementale 2020 (RE 2020) a renforcé ses exigences depuis le 1^er janvier 2025. Nous vous proposons dans cet article de revenir sur les principaux éléments à retenir.

Pour tout projet de construction de bâtiment neuf, la RE 2020 prévoit des exigences de moyens et de résultats. Dans ces derniers, nous classons les indicateurs à respecter dans deux grandes catégories :

Les indicateurs énergétiques

• La limitation du besoin bioclimatique : BBIO < BBIO max
• La limitation des consommations : CEP < CEP max & CEPnr < CEPnr max
• La prise en compte du confort d’été : DH < DH max

Les indicateurs environnementaux

• La limitation des émissions carbones lors de la construction du bâtiment : Ic construction < Ic construction max
• La limitation des émissions carbones lors de l’exploitation du bâtiment : Ic énergie < Ic énergie max

Pour en savoir plus sur le détail de la RE 2020 et de ses exigences, consultez le guide RE 2020 DHUP / CEREMA :

Evolution n°1 : le développement des énergies renouvelables dans les bâtiments collectifs

L’indicateur Ic énergie pour les logements collectifs, qui bénéficiait jusqu’à là d’un seuil très haut (560 kgCO2/m²), va voir ce seuil fortement renforcé avec un passage à 260 kgCO2/m²). Cette évolution va contraindre fortement le choix des systèmes énergétiques utilisés pour la production de chauffage, climatisation et haut chaude sanitaire en ciblant plus particulièrement les énergie fossiles. Elle aura donc pour effet, le développement massif des énergies renouvelables sous toutes leurs formes (Pompe à chaleur hybride, pompe à chaleur air.eau ou eau.eau individuelle ou collective, solaire thermique, etc.).

Evolution n°2 : le renforcement des exigences environnementales pour la construction des bâtiments

L’indicateur Ic construction subira également un renforcement important à compter du 1er janvier 2025 (et ce n’est qu’une première étape…). Il passera de 640 à 530 kgCO2 / m² en maison individuelle et de 740 à 640 kgCO2 / m² en logement collectif. Partant du constat que le gain moyen observé aujourd’hui sur les projets avoisine les 10%, il va y avoir un peu de préparation à réaliser.

Quelles sont les bonnes pratiques ?

• Optimiser l’architecture des ouvrages
• Précision dans les quantitatifs produits fournis
• Limiter l’usage des données par défaut et privilégier les données sous déclaration individuelle ou collective
• Détailler les lots forfaitaires pris en compte dans le bilan environnemental
• Intégration de produits plus vertueux (béton bas carbone, etc.)
• Intégration de matériaux biosourcés
• Evolution des modes constructifs / Recours à la préfabrication

Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner sur l’ensemble de vos besoins en études techniques ou contrôles sur vos constructions.